经过二十天的筹备，雨花经济开发区的首次土地拍卖会终于要开始了。
结果也正如刘峰预料的那样，在得知雨花经济开发区即将新建两条城市道路及一座火车站，彻底打通宾州市到雨花经济开发区的交通大动脉这个消息后，南州省及周边省份的房地产企业闻风而动，纷纷交保证金报名参加竞拍！
这样的结果对于开发区来说是好事，不过却让南州本土的房地产企业叫苦连连，参加竞拍的企业越多，意味着竞争越大、拿地的成本越高，这让原本还在磨刀霍霍的小房地产企业直接因为资金不够而被淘汰出局。
这正是刘峰想要看到的结果，现在雨花经济开发区的建设还很落后，如果不在土地竞拍阶段洗掉实力不够的小企业，让他们拿到地的话，最后一定会因为没有资金支撑从而导致项目缩水或者变形！
刘峰真正想要的是引进几家资金实力强大的房地产企业进驻，和城投集团配合在短时间之内把开发区打造成为一个现代化商业中心，配合已有的工厂，彻底打响雨花经济开发区在全国的名号。
工业和商业的结合，一定能够使雨花经济开发区成为全国经济开发区建设的模板！现在很多地方的工业区普遍存在的问题都是有工业没商业，最后导致开发区因为留不住人而走向没落，而现在雨花经济开发区有足够大的地盘让刘峰去试点工业和商业的结合，如果这一试点能够成功，刘峰有信心把雨花区打造成为宾州市的城市副中心！
土地拍卖大会定在了宾州大饭店举行，早在三天前刘峰就吩咐城投公司在会场准备了一个沙盘模型，详细的标注了开发区现在的布局和未来规划，所有到场的房地产企业进入会场第一眼看到的就是实景沙盘，在结合最新制作的雨花区宣传视频，一时间让整个会场的氛围感拉满。
这让部分房地产公司懂营销的老板都感叹雨花经济开发区这是懂销售的，这样的现场氛围很容易让人兴奋，从而失去理性的判断能力！城投公司的工作人员和开发区管委会招商部的员工一对一的为到场老板讲解开发区的规划蓝图，刘峰的事迹更是被打印成了X展架摆放到会场，让人有一种你今天不下单就会错失几个亿的错觉。
看着现场热烈的气氛，刘峰知道现在只差最后一把火就能彻底点燃企业老板的激情。
一旁的周江红不无担心的问道：“刘峰同志，你今天的这场会议一定会非常精彩，看现场老板们的表情，待会地块的拍卖价格肯定会创新高，只是这样一来，企业拿地成本高了以后会不会导致最终的房价也跟着水涨船高，房价太贵可没有几人能够买得起！”
“周区长放心，这一点我有考虑到，首先开发区城投集团的手中预留出了五块位置非常优越的地块，后续如果房价脱离我们掌控的话，可以释放出一部分地块对房地产行业单价进行调节，其次我们这次拍卖的地块使用性质主要以商业综合体为主，主打商业中心和办公CBD，至于住宅的话主要还是由城投集团来建设，住宅楼的价格能够被我们牢牢掌控在手中。
这样一来，我们能够形成一个高端商业和平价住宅相结合的良性循环模式，有助于加快开发区的人口入驻率！”
听完刘峰的解释，周江红也不再说什么，现在雨花经济开发区是刘峰在主政，而且一部分管理权并不在雨花区的手里，周江红虽然是雨花经济开发区党工委书记，不过只管党务工作，对于刘峰的决定不是有明显错误的话他也不会过多干涉！
见到现场的气氛已经非常火热，刘峰知道该轮到他上场彻底把大家的热情推到最高点了！于是刘峰上台开始演讲，通过PPT讲述了开发区未来规划的宏伟蓝图，特别是打造宾州市城市副中心这个观点抛出来之后，所有企业老板的激情彻底被点燃，纷纷叫嚷着让赶紧开始拍卖。
刘峰也不再废话，把话筒交给了城投集团董事长秦芳，由她来介绍这次竞拍的十五个地块！
发表完演讲，刘峰并没有在现场停留，而是和杜思瑶一起赶回了开发区，因为现在有客人正在等着刘峰。
那就是排名全国第一的房地产集团天一置业的老板陈江。
对于这次拍卖会能够吸引到全国排名第一的房地产企业到来，刘峰也是没有想到，当得到这个消息的时候，刘峰临时决定把位于开发区管委会和丰收轮胎集团中间地带的3号地块拿出来给天一集团去建设，这个区域在刘峰的规划中是未来开发区的中心，也是需要投入资金最大的一块地，这块地由天一集团来接手打造最为适合！
刘峰来到开发区二楼会议室和天一集团进行会谈，同